サービス (土地活用事例)

私の土地は解体してコインPにしようと決めていました。
多くのコインP会社に提案して頂きましたが、総合的にシャインさんに魅力を感じました。長年、地道に営業されてきたので、規模と実績も安定している点、グループ会社の総合力で他に不動産活用方法も面倒見てくれる点、営業さんが解体～工事～税金のあらゆる費用も調べてくれて、信頼して長くお付合いできそうな点が理由です。
実際、契約後何年たっても変わらず節目で挨拶に来てくれ、御用聞きをしてくれたり、イベントに参加したり妻や子も含めて本当に良い関係でお世話になっています。

私の土地は周辺にコインPが多く、数社に見積り依頼したら、シャインさんだけ月極Pの提案でした。
理由は元々時間貸の需要は強いが、増えすぎて相場が崩壊しているから。代わりに月極Pは減りすぎて、足りない状況だと。予想外の提案でしたが、話を聞くうちに今、この土地で最大収益をだすなら、月極の方が良いと思いましたし、サブリースと管理委託を選択させてくれました。
予想通り早めに契約埋まりましたが、チラシ配りで地道な努力もされていたのは感心しました。冷静な分析と当初希望とは違う提案を真剣に考えてくれ感謝です。今後周辺のコインPが減った時は改めて時間貸を検討する事も相談しています。

私の土地は駅近の旗竿地で間口が車も入れない狭さなので駐輪場ならとシャインさんに相談しました。
周りに競合となる駐輪場も多かったので不安もありましたが、提案でよかったのは時間貸も月極も両方無人で管理できる運営実績をお持ちの点でした。両方取り入れる事でバランスよい運営になると説明頂き安心できました。
オープンした今では孫や孫の友達も駐輪場を利用しているという話を聞き、地域に役立つ駐輪場ができてうれしく思っています。

私の土地は横に細長いかなり活用しづらい地形（間口15m奥行き3m）でした。
駐車場としても2台の土地をバイクガレージでは10基設置でき、ピタリと当てはまった感覚で大変満足しています。収入も駐車場想定の倍以上となり、売却もできず困っていた悩みの種が解消されたことが一番嬉しいです。

私は不動産会社でシャインさんとは長年、不動産活用のパートナーです。私が副業としてコインランドリー経営に興味を持っていた所、自前の土地がランドリー向きの立地だとシャインさんから提案を受け、相談しながらスタートにこぎつけました。
興味はあっても自身で全て経営する事は不安で躊躇していたので、設計段階から開業後の運営までを相談、お任せでき本当に助かります。知らぬ間にランドリーも手掛けていて驚きましたが、コインPと同じ無人経営のビジネスノウハウが活かせるのでしょう。
信頼できる会社が複数の選択肢を持っていて色々相談できる事はありがたいです。

50台の月極駐車場を所有していましたが周りに駐車場が増え、半分空いてしまい時間貸での借上げを相談しました。
結果、時間貸でも適性台数が5台のみとの事でしたが、一緒にコンテナ設置を提案していただき、コンテナとしては狭すぎず広すぎずちょうど良いと言われたのが安心しました。10年契約で5年経ちましたが、コンテナ借上げも修繕や空室の心配がほぼなく、災害時にも強い事が魅力に感じています。あまり心配事を増やしたくないので笑

駅前の小さい土地で、道路規制で車両が入れないので、駐輪場ならと考え相談しました。
駐輪場も需要あるものの30台だけで採算がとれず、勧められたのがスペースシェアリング活用でした。面白い発想ですがイメージが湧かず、本音は不安でした。でもシャインさんは土地で借上げ賃料を固定してくれる提案だったので、失敗しても損はないと決めました。
結果、出店する屋台やキッチンカーでお客が賑わっているのを見て、自分の小さな土地でも人が集まる事が大変嬉しかった。今は各種入れ替わり出店する事も飽きっぽい自分には楽しく、現地を見に行きます。

駅近くのため、空きスペースへよく自転車を放置されていました。ですから逆に商売にできるかを数社相談しました。
どの会社さんもさすがに数台では無理と断られる中、シャインさんからは、コインロッカー、自販機に貸し看板の合わせ技を提案されました。それぞれ良いなと思った事と、シャインさんがまとめて1つの契約として手間がかからないように管理してくれるのが決め手でしたね。